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在门店店面租赁时要注意这些合同陷阱!

时间:2019-04-15 10:56 来源:KFC肯德基官网

  找好肯德基快餐加盟项目后准备开店,那么你知道在小吃店加盟时有哪些方面需要注意的吗?经营小吃店并不是一件简单的事情,想要获利,多方面都要考虑。 下面,肯德基快餐加盟官网小编为大家分析下开快餐店时要注意的店面合同陷阱。

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  在与房东谈判时,合同要注意以下问题:

  1、与房东建立初步的良好关系。提醒房东,好的店能提升他房子的价值,以稳定性与保险性抑制性房东哄抬房租的念头。

  2、如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时,可要求房租优惠。

  3、谈好附加条件。主要一些基本设施的修复,了解清楚店面内现有的情况,通过谈判,要求房东在出租前将门面进行基本整修,或者要求房东承担相应拆建费用。

  4、租金成本的预估。调查周围店的大概租金,及自己可承受的租金,起码谈起来心西有底。

  5、租约最好是三年至五年,而不是一年一年签。而且头三年一般不提升租金,第四年可以适当提升。如果该位置属于成熟地段,提升的点应该是很小的,新区就难说,会相对高一些。

  别小看这些,也许你会说这些都是小问题,那么你要记住,做生意讲究的就是简单。只要在前期把这些问题杜绝了,那么你后面的经营就非常顺利。如果还有不明白的问题,可以电话咨询或者登陆肯德基快餐加盟官网(www.jmkfc.com)留言。